Главная   Обратная связь   Наша реклама   
Меню сайта

ГлавнаяГлавная
О сайтеО сайте
Гостевая книгаГостевая книга
Обратная связьОбратная связь
ИгрыИгры
Интернет-магазинИнтернет-магазин
СсылкиСсылки


Рубрики
Hi-tech [48]
Авто и мото [30]
Бизнес [26]
Видео [24]
Дизайн [23]
Дом [36]
Здоровье и красота [38]
Знаменитости [24]
Игры [12]
Исскуство [22]
История [19]
Интернет [35]
Кино [20]
Кулинария [19]
Ландшафтный дизайн [12]
Новости [75]
Охота и рыбалка [15]
Природа [46]
Религии [21]
Спорт [15]
Техника [40]
Фотографий [36]
Юмор [22]
Прочее [62]


Рекомендуем:

Опрос
Каким браузером вы пользуетесь?
Всего ответов: 10

Облако тегов
красота дизайн Hi-Tech компьютеры Бен Ладен геноцид 2011 люди война дикие животные АКТЕРЫ Гарри Поттер космос ГИБДД луна Гонконг гаджеты Ford дом Креатив Microsoft ё-мобиль Концепты god-s-plan еда apple Автомобили изобретатель америка авто концепт National Geographic бытовая техника 2012 Иран Бразилия Афоризмы искусство архитектура города интерьер New York заработок в интернете Анекдоты бизнес план афганистан история жизнь Китай Iphone актер заболевание доллар дефолт здоровье Информация кулинария Алжир Ливия гитара Вода будущее Животные Бегемот дети женщины Анджелина Джоли Вьетнам интернет интересное Кино достопримечательности Знаменитости взрыв Дождь видео Израиль бизнес деньги игра компьютер Ислам золото Деревья беспорядки Лондон Великобритания автомобиль дизайнер банк евросоюз Квартира Драгоценности Гитлер Германия дельфины высказывания кухня выставка Иллюзия

Статистика
CY and PR
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Календарь
«  Декабрь 2011  »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

         


Наши партнеры

Главная » 2011 » Декабрь » 12 » «Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?
«Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?}
Рубрика: Прочее
10.07.2025


«Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?

Ещё недавно нацпроект «Доступное жильё» был настолько популярен, что многие семьи реально заинтересовались его реализацией. Однако.… Это самое словечко, давшее название популярной передаче, по праву, часто применяется в России. Да, вначале земельные участки могут стоить недорого. Но, по закону, не имеющему названия, но содержательно реализуемому в повседневной жизни, они достаточно скоро окажутся в руках у перекупщиков – а купить земельный участок по коммерческой цене представляется не таким уж простым делом.

Далее. Построение малоэтажного здания – это не возведение многоэтажки. Его себестоимость, вряд ли, будет соответствовать потребностям проекта и окажется доступной для семьи со средним достатком. Это связано с затратами на материалы, необходимые для постройки обычного небольшого дома. Подчитано, что частное домовладение требует в 3 раза больших затрат на проведение водоснабжения, по сравнению с квартирой аналогичного объёма. Более того, коттеджные посёлки требуют гораздо более развитой инфраструктуры. Что говорить только о протяженности дорог, необходимых для обеспечения нормального функционирования посёлка! Таким образом, малоэтажные постройки точно проиграют в цене квартирам в панельных домах. Сегодня можно недорого купить земляной участок, после построить хороший дом. Это парой дешевле, чем покупка хорошей квартире.

«Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?

Ещё одна немаловажная деталь. Все значительные участки земли в городских центрах, как правило, либо находятся под застройками, либо образуют парки, которые находятся под охраной. Таким образом, для постройки элитного коттеджного посёлка земля приобретается вдали от центра города. А это, во-первых, неудобство для самих жителей этого посёлка, а, во-вторых, необходимость создания всей инфраструктуры с нуля. Кроме того, нужно подумать и о сопутствующих учреждениях: детские сады, школы, поликлиники, банки, магазины и т.п.

Кроме того, в связи с нехваткой земли под застройку, будут использованы земли сельхозназначения. А, если себестоимость жилья окажется выше прогнозируемой, и оно не будет иметь спроса на рынке? В этом случае придется продавать землю индивидуальным застройщикам, что приведёт к убыткам.

«Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?

Единственный выход для того, чтобы сделать домики дешёвыми – это постройка зданий по современной сэндвич-технологии, либо возведение блоков, что может дать выход одного дома за считанные дни. Но такого рода постройка будет безликая, скучная, абсолютно одинаковая с миллионом других.

В общем, быть или не быть нацпроекту успешным – вопрос до сих пор открыт.

Автор: Гость | Комментарии: 0 | Просмотров: 550

Всего комментариев: 0
lpadding="2" class="commTable">
��� *:

2011 © RequinShark
 
| Copyright MyCorp © 2025