Главная   Обратная связь   Наша реклама   
Меню сайта

ГлавнаяГлавная
О сайтеО сайте
Гостевая книгаГостевая книга
Обратная связьОбратная связь
ИгрыИгры
Интернет-магазинИнтернет-магазин
СсылкиСсылки


Рубрики
Hi-tech [48]
Авто и мото [30]
Бизнес [26]
Видео [24]
Дизайн [23]
Дом [36]
Здоровье и красота [38]
Знаменитости [24]
Игры [12]
Исскуство [22]
История [19]
Интернет [35]
Кино [20]
Кулинария [19]
Ландшафтный дизайн [12]
Новости [75]
Охота и рыбалка [15]
Природа [46]
Религии [21]
Спорт [15]
Техника [40]
Фотографий [36]
Юмор [22]
Прочее [62]


Рекомендуем:

Опрос
Каким браузером вы пользуетесь?
Всего ответов: 10

Облако тегов
красота дизайн компьютеры украина щука 2011 люди Война Гарри Поттер космос луна пицца позитив дом растения креатив путешествие ЕДА Париж Америка авто Концепт метро религия техника фотография искусство Архитектура интерьер Нью-Йорк заработок в интернете полезно Путешествия спорт афганистан история Москва жизнь Китай планшет Медведь iPhone актер насекомые Путин НАТО доллар здоровье политика информация Рецепты кулинария Факты фото Ливия музыка Природа отдых вода Обзор будущее животные фотографии дети женщины интернет интересное Технологии кино фильм страны видео Смешно Россия юмор рецепт смартфон телефон Израиль рыбалка бизнес Деньги США игра Компьютер Ислам Христианство советы психология золото Лондон великобритания автомобиль СССР квартира недвижимость президент Мир кухня Иллюзия

Статистика
CY and PR
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Календарь
«  Декабрь 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

         


Наши партнеры

Главная » 2011 » Декабрь » 12 » «Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?
«Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?}
Рубрика: Прочее
20.10.2019


«Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?

Ещё недавно нацпроект «Доступное жильё» был настолько популярен, что многие семьи реально заинтересовались его реализацией. Однако.… Это самое словечко, давшее название популярной передаче, по праву, часто применяется в России. Да, вначале земельные участки могут стоить недорого. Но, по закону, не имеющему названия, но содержательно реализуемому в повседневной жизни, они достаточно скоро окажутся в руках у перекупщиков – а купить земельный участок по коммерческой цене представляется не таким уж простым делом.

Далее. Построение малоэтажного здания – это не возведение многоэтажки. Его себестоимость, вряд ли, будет соответствовать потребностям проекта и окажется доступной для семьи со средним достатком. Это связано с затратами на материалы, необходимые для постройки обычного небольшого дома. Подчитано, что частное домовладение требует в 3 раза больших затрат на проведение водоснабжения, по сравнению с квартирой аналогичного объёма. Более того, коттеджные посёлки требуют гораздо более развитой инфраструктуры. Что говорить только о протяженности дорог, необходимых для обеспечения нормального функционирования посёлка! Таким образом, малоэтажные постройки точно проиграют в цене квартирам в панельных домах. Сегодня можно недорого купить земляной участок, после построить хороший дом. Это парой дешевле, чем покупка хорошей квартире.

«Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?

Ещё одна немаловажная деталь. Все значительные участки земли в городских центрах, как правило, либо находятся под застройками, либо образуют парки, которые находятся под охраной. Таким образом, для постройки элитного коттеджного посёлка земля приобретается вдали от центра города. А это, во-первых, неудобство для самих жителей этого посёлка, а, во-вторых, необходимость создания всей инфраструктуры с нуля. Кроме того, нужно подумать и о сопутствующих учреждениях: детские сады, школы, поликлиники, банки, магазины и т.п.

Кроме того, в связи с нехваткой земли под застройку, будут использованы земли сельхозназначения. А, если себестоимость жилья окажется выше прогнозируемой, и оно не будет иметь спроса на рынке? В этом случае придется продавать землю индивидуальным застройщикам, что приведёт к убыткам.

«Доступное жильё»: будет ли оно доступным в реальности?

Единственный выход для того, чтобы сделать домики дешёвыми – это постройка зданий по современной сэндвич-технологии, либо возведение блоков, что может дать выход одного дома за считанные дни. Но такого рода постройка будет безликая, скучная, абсолютно одинаковая с миллионом других.

В общем, быть или не быть нацпроекту успешным – вопрос до сих пор открыт.

Автор: Гость | Комментарии: 0 | Просмотров: 298

Всего комментариев: 0
��� *:

2011 © RequinShark
 
| Copyright MyCorp © 2019